Dochádzajú všetky stavebné materiály. Berie ten, kto viac zaplatí

Ak vláda nechce nechať padnúť stavebníctvo na Slovensku na kolená, musí z pozície štátu začať organizovať dodávky základných stavebných materiálov a surovín zo zahraničia. Trh túto abnormálnu situáciu sám nevyrieši, hovorí Pavol Kováčik.

Ako sa vyvíja situácia na trhu so stavebnými materiálmi? Ktoré za posledné mesiace najviac draželi a o koľko?

Najviac sa ceny zvyšovali pri stavebnej oceli, stavebnom dreve, ale aj murovacích materiáloch, ako sú tehly, či ceny výrobkov na báze ropy, teda bitumenové pásy, asfalty. V roku 2020 sa tona ocele predávala asi za 700 eur, dnes je jej hodnota medzi 1 800 až 2 200 eurami. Pri stavebnom dreve cena za kubický meter vyskočila z 80 eur v roku 2020 na 300 v roku 2022.

Ktoré materiály sú najviac nedostatkové, aké sú čakacie lehoty?

Nedostatkové sú dnes postupne všetky bežné stavebné materiály, na viaceré sú už dnes v stavebninách poradovníky s dodacími lehotami v týždňoch aj mesiacoch. Niektorí predajcovia stavebnín už avizovali predaj cez aukcie – kto ponúkne viac, bude mať prednosť.

Ako to vplýva na rozostavané projekty stavieb či na plánovanie budúcich? Dochádza k meškaniu, odkladom, ako sa navyšujú konečné ceny? 

Áno v prípade rozostavaných projektov dochádza ku sklzom, pri nových projektoch dochádza k časovému posunu začiatku výstavby. Stavebné náklady prudko v čase rastú a výrazne navyšuje pôvodne predpokladané aj zazmluvnené ceny diela.

Sú rozdiely medzi obytnými stavbami a inými, ako sú administratívne budovy či infraštruktúra?

Týka sa to súkromnej aj verejnej výstavby. Z pohľadu uvedených problémov nie sú rozdiely. Zasiahnuté sú všetky druhy stavieb.

Aké sú vaše aktuálne očakávania na ďalší vývoj?

Výroba alebo dodávky stavebných materiálov na slovenský stavebný trh aj do okolitých štátov sú viazané na dodávky veľkej časti primárnych surovín z Ruska alebo z Ukrajiny. Sú to najmä železná ruda, surové železo, uhlie, stavebné drevo, zemný plyn a ropa pre výrobu plastov a bitumenov. Neistota v dodávkach bude pretrvávať po celú dobu vojny na Ukrajine a do doby náhrady surovín z týchto krajín. Je preto predpoklad nedostatku aj ďalšieho zdražovania.

Môže v tomto nejako pomôcť vláda či štát?

Ak vláda nechce nechať padnúť stavebníctvo na Slovensku na kolená, musí z pozície štátu začať organizovať dodávky základných stavebných materiálov a surovín zo zahraničia. Trh túto vojnou spôsobenú abnormálnu situáciu sám nevyrieši.

Ako by také zásahy mohli vyzerať?

Napríklad „ochrannými“ opatreniami, či už daňovými, alebo cenovými, obmedziť vykupovanie stavebných materiálov z okolitých štátov v prihraničných oblastiach.

Sú ohrozené aj verejné stavby, cesty a podobne?

V prípade verejných stavebných zákaziek treba urgentne začať riešiť cenové dosahy. Nepredvídateľné výrazné zdražovanie sa začalo už pred rokom. Inak sa postupne všetky rozostavané verejné zákazky zastavia a stavební dodávatelia skrachujú. To bude mať za výsledok hrubé národohospodárske škody, nedokončené chýbajúce investície, zvýšenú nezamestnanosť, nevyčerpané eurofondy, ale aj výpadok daňových príjmov z multiplikačných efektov. Negatívne dosahy budú obrovské.

Zdroj: https://ekonomika.pravda.sk/firmy-a-trhy/clanok/623802-sef-zvazu-stavebnikov-dochadzaju-vsetky-materialy-berie-ten-kto-viac-zaplati/